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南昌天赐良园小区彩生活物业擅自开挖绿化带建

2020-05-13 06:39
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  近年来住宅小区电动车停放和充电问题引发广泛关注,日前,红谷滩新区天赐良园小区彩生活物业和业主之间就因为建造非机动车停车棚的问题产生了分歧。

  南昌晚报爱南昌客户端首席记者 万珺 文/图 近年来住宅小区电动车停放和充电问题引发广泛关注,日前,红谷滩新区天赐良园小区彩生活物业和业主之间就因为建造非机动车停车棚的问题产生了分歧。“大面积绿化用地被开挖毁坏,关键是我们业主并没有签字同意建停车棚,损坏了小区业主的公共利益。”业主李先生向记者说道。记者经过调查得知,该小区业主委员会征集涉及楼栋业主签字,数量竟不过半,而物业依旧强行施工。

  “当初买房的时候看中小区绿化环境好,可是现在不仅绿化被摧毁,而且也没征得大部分业主的同意,我们连基本的权益都没有得到保障。”业主李先生气愤地说,在没有征得大多数业主同意的情况下,擅自破坏绿地建造多个停车棚,这是违背物业管理条例的。

  昨日,记者找到了正在施工的绿化带,此处绿化带位于天赐良园小区公寓楼27栋与28栋之间,发现绿化带的草坪已经被铲除,一座钢架棚子初现雏形,还有几名施工人员正在整理周边的花草树木,施工人员表示铲除绿化带这件事是物业安排的,这正是为了给停车棚腾地方。

  “原来这处绿化带上的植物非常茂盛,加上面积很大,所以从楼上看很漂亮,可好端端的绿化带如今说拆就拆,让人感到既心疼又惋惜。ag平台app下载,”带孩子在绿化带玩耍的业主龚女士说道,“绿化带是我们业主共有的设施,物业肆意毁坏原本就不合适。你看看我们小区剩下的绿化带还有多少?物业只拆不建,过不了多久小区的绿化带就所剩无几了。”

  记者就此事找到了天赐良园小区彩生活物业公司,相关负责人胡雅莉(音)向记者表示,小区共有3处电动车充电停车棚,并出示了一份来源于红谷滩新区消防安全专业委员会的文件材料:《红谷滩新区电动自行车智能充电站惠民工程建设实施意见》,“这是区里面统一实施建造的,主要是为了解决电动车停放和充电的问题。”胡雅莉说道。

  记者在这份文件中看到,其中规定了商业小区物业关于建造电动车充电站的前提条件:建设意见经社区或小区居民业委会同意,在小区张贴公示无异议后,征求规划部门意见报消防大队审批同意后方可建设。对此,胡雅莉表示,建造这些电动车充电站是大部分业主同意签字才上报审批的。

  然而在胡雅莉出示的业主签名表格上,记者看到,位于公寓楼27栋与28栋之间的绿化带上正在建造的电动车充电站,业主签名竟未过半。其中28栋共87户,仅43名业主签名同意建造;27栋共87户,仅42名业主签名同意建造。

  为何业主签名不过半,却依旧施工正酣,使得业主签名成为一张废纸?对此,彩生活物业相关负责人胡雅莉表示,具体签名数量自己没有细看,只是业委会上交的,具体工作是由业委会实施的。

  有没有按照区里文件征求规划部门意见,消防大队审批又在何处?胡雅莉称,消防大队只是口头同意,并没有任何审批文件。

  昨日下午,记者就此事找到了凤凰洲执法中队,执法人员表示,目前已经就此事通知物业,要求其完善业主同意书等建造手续,在小区进行公示,并申报规划部门以及消防大队审批,才允许继续施工建造,否则将要求其拆除已经建好的钢棚,并恢复绿化原状。

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